Kutsal inek, o günden bu yana tüm satış/taşınma/satın alma süreci hakkında sorularınız var mıydı? dünkü küçük duyuru ! Bu yüzden bir SSS gönderisinin elimizden geldiğince cevap vereceğine karar verdik. Başlangıçta bunu yarın paylaşmayı planlamıştık ama sizler hala bize o kadar öfkeyle soru gönderiyorsunuz ki, bu adamı bugün paylaşmaya karar verdik ve düzenli olarak planladığımız Kendin Yap paylaşımımız sabah yayınlanacak. O halde gidiyoruz! #uyarıuzun
Soru: İlk evinizde olduğu gibi şu anki evinizi de sahibinden satacak mısınız?
Geçen sefer bizim için çok iyi sonuç verdiğinden, bunu çok isteriz! Yani, MLS'de tekrar listelenmesi için muhtemelen birkaç yüz dolar ödemenin dışında, onu pazarlamayı ve kendimiz göstermeyi planlıyoruz (aslında zaten üç gösterimimiz vardı, bu yüzden parmaklarımız çapraz). Bizimle doğrudan iletişime geçen emlakçılara ve ilgilenen yerel halka özel gösterimler yaptığımız için henüz ön tarafta bir Satılık tabelamız bile yok, bu yüzden biraz tuhaf. Haha!
Soru: Mevcut evinizi satmak yerine kiralamayı düşündünüz mü? Yaptık! Ancak birkaç emlakçıyla konuştuk ve mahallemizdeki kiralık birkaç evin, arsalar çok büyük olduğu için kiracı tutmakta zorlandığını söyledi (bölgemizdeki kiracılar genellikle çok küçük bahçeler istiyorlar, bu yüzden biçecekleri daha az şey var) /sürdürmek). Bu nedenle, mahallemizdeki işler o bölgede toparlanıyor gibi göründüğü için odağımızı satışa kaydırdık (yakınlardaki birçok ev hızla satılıyor, bu yüzden bizimkinin de aynısını yapacağını umuyoruz).
Soru: Ne zaman taşınacaksınız?
Önce mevcut evimizi satmalıyız ve onu mobilyalarla göstermenin bu sürece yardımcı olacağını düşünüyoruz (artı tüm mobilyalarımızı yeni eve taşıyıp daha sonra satışın başarısız olmasını istemiyoruz). Yani en iyi tahminimiz (umarız) Haziran ayında yeni evimize taşınacağımızdır, ancak bu aslında ne zaman satacağımıza ve kapanış tarihimizin ne zaman olduğuna bağlı. Ama biz zaten yeni ev üzerinde çalışıyoruz ve buradaki işleri de bitiriyoruz, dolayısıyla mevcut evimiz hakkındaki tüm sahneleme/gösterim/satış gönderilerinin yanı sıra kesinlikle yeni ev projeleri, planlar ve resimler de yoluna girecek. karışımın içine. Ahhh, bunu yazmak beni o kadar heyecanlandırıyor ki!
Soru: Bir dakika, şu anki evinizi tamamen mobilyalı olarak mı satıyorsunuz? Üzgünüm! Dünkü gönderide mobilyalarımızı daha hızlı satmak için burada tutmak istediğimize dair bir yorum yapmıştım ve mobilyalı satıyormuşuz gibi görünüyordu ama kendiliğinden başlayan bu söylentiyi bastırmak umuduyla hemen güncelledim. Haha! Mobilyalı olarak satmıyoruz, sadece satılık olduğunda evdeki mobilyaların olmasını istiyoruz (çünkü boş evler geleneksel olarak daha yavaş ve daha az paraya satılıyor) – ancak mobilyalarımızı yanımızda getirsek de pek çok şey farklı durumda olacaktır. Yeni evdeki yerler çok farklı olduğundan, bununla oynamak eğlenceli olmalı!
Soru: Kaç metrekare? Bu kadar büyük görünürken nasıl şu anki eviniz ile aynı metrekare olabilir? Şu an sevdiğimiz evimizin metrekaresiyle neredeyse aynı (yaklaşık 2.500 metrekare). Sadece şu anki evimizin arkasında saklanan ve önden hiç göremediğiniz 1000 metrekarelik bir eklenti var, bu yüzden neredeyse ilk evimiz kadar küçük görünüyor (ki bu da yarısı kadardı). Bu arada yeni evin arkasında saklanan hiçbir şey yok ve bunun yerine sokaktan görülebilen ikinci bir katı var, bu da onu çok daha büyük gösteriyor.
Soru: Yeni eviniz dışarıdan o kadar güzel ki, onu geliştirmek için hiçbir şey yapmanıza gerek kalmayacak! Kırpılmış fotoğrafların komik yanı da bu. Aşağıda kesinlikle yapılması gereken işler olduğunu gösteren genel bir çekim bulunmaktadır. Yani dışarının da bizi güzel ve meşgul tutacağını düşünüyoruz…
Soru: Bana bu mahalledeki bu evi sevmene neden olan şey hakkında daha fazla bilgi ver. O bölgede herhangi bir ev alır mıydınız yoksa doğru ev mi olması gerekiyordu? Kesinlikle bütçemizden hiçbir şey almazdık çünkü her zaman ailemize uygun bir ev isteriz (yanlış mahalledeki doğru ev, doğru mahalleyle aynı womp-womp ama yanlış evdir). Yani tatlı nokta ikisini de bulmaktı. Ve caddeye çıkıp çıkmaz sokağın sonunda bu bebeği gördüğümüzde (trafik sıfır! Clara'nın bisiklete binebileceği bir yer! Burger için böcek avlama merkezi!) tamamen büyülenmiştik. İçerideki düzen hayal kırıklığı yaratmayınca teklif kağıtlarına atıldık. Şu anda pek iyi görünmeyebilir ama gerçekten güzel bir temizlik yapacağını düşünüyoruz :)
Soru: Bunu nasıl sır olarak sakladın? Bu bizim için FAR'ın en zor kısmıydı! Yol boyunca her detayı sizlerle paylaşmak istediğim o kadar çok an oldu ki! Bu ev birdenbire, çok hızlı bir şekilde ortaya çıktı. Bu yaza kadar (veya daha sonra) bir şeye ihtiyacımız olmayacağını tahmin ettiğimiz için çok kayıtsızca bakıyorduk. Sonra gördük ki, ya peşinden gideceğiz ya da kaybetmeye razı olacağımız bir an yaşadık! Ve onu kaybetmenin sorun olmadığımızı anladık. Aslında sonbaharda kapattık (şimdi bu sırrı saklamanın ne kadar zor olduğunu görebiliyor musunuz?!?!?) ama havada bir milyon top vardı (bir kitap turu devam ediyor, şu anki evimiz için bir sürü proje) duyurmadan/satmadan önce bitirmek istediğimiz şeyler ve yeni evde sızdıran bir çatı, kötü bir fırın, bir alarm kurulumu ve tarama alanında bir opossum (keseli sıçan) gibi halledilmesi gereken birkaç acil iyileştirme (hepsini yapamayız) Sizin için ayrıntılı olarak yayınlamayı bekleyin arkadaşlar).
Aslında bazı şeyleri daha önce açıklığa kavuşturmayı tartışmıştık ama bunun kendimizi ikiye bölünmüş hissetmemize neden olacağından endişeliydik (mevcut evimizi bitirip satmaya odaklanmayı sürdürmek istiyorduk, ancak çoğunuzun zihinsel olarak yeni eve taşınacağını biliyorduk) ). Ayrıca güvenlik gibi şeyleri de düşünmek zorundaydık (yeni bir evimiz olduğunu ve uzun bir süre boş kalacağını tüm internete söylemekten çekiniyorduk). Bu yüzden, her ne kadar zorlu olsa da beklemenin ailemiz, bu blog ve yeni evimizin güvenliği için en iyisi olduğuna karar verdik. Böylece hazır olduğumuzda yeni ev moduna geçmeden önce burada yapmamız gerekenlere odaklanabilir ve bunları halledebilirdik. Oğlum şimdi bu modda olmak iyi hissettiriyor. Bu şarkıyı söyleyerek evin içinde koştum.
Soru: En son, yeni ev sahiplerinin eski evinizi kapattığı gün, mevcut evinizi kapatmıştınız, ancak bu kez yeni evinizi, mevcut evinizi satmadan önce satın aldınız. Bu karara ne oldu? Bunun The House olduğundan %100 emin olduğumuzda, mevcut evimizi satmak zorunda kalacağımız ihtimaliyle teklif vermenin teklifimizi zayıflatacağını biliyorduk. Ve o evi kaybetmek istemedik! Aslında başka bir teklif daha vardı, bu yüzden onu almak için güçlü ve ikna edici bir teklife ihtiyacımız olduğunu biliyorduk ve istenen fiyatın üzerinde teklif vermek istemedik, bu yüzden evimizi satma ihtimali olmadan bu işe girmenin daha karlı olacağına karar verdik. etkileyici bir teklif yapın. Bankanın sonunda ikimizi de tam zamanlı serbest meslek sahibi kişiler olarak tanımasına çok sevindik (bu blog işini yaklaşık 3 yıldır tam zamanlı olarak birlikte yapıyoruz), bu, ilk ve şu anki evimizi satın aldığımızda çok farklı bir durumdu. (bununla ilgili daha fazlası Burada ) – ve bunu sizlerin alması muhteşemdi! Arama.
Açıkçası herhangi bir süre boyunca iki ipotek taşımak eğlenceli değil. Ancak ihaleye çıkmadan önce tasarruflarımızı üç kez kontrol ettik ve bu durumun üstesinden gelebileceğimizden emin olduk ve tasarruf etmenin başka yollarını bulduk. Örneğin, ilk evimizde yaptığımız gibi mevcut evimizi de sahibine göre satabilirsek, yaptığımız tüm ekstra ipotek ödemelerinin toplamından daha fazla tasarruf etmiş oluruz (çünkü bunu yapmak zorunda kalmayacağız). satıcının acente komisyonunu ödeyin). Ayrıca, örtüşen ipotek ödemeleri kredimizi ödememize yardımcı oluyor (yaşasın özsermaye!), yani paranın geri dönüşü olmadan dışarı çıkması gibi değil (kiralamak veya bir satıcının acentesine çek yazmak gibi).
S: Daha fazla ayrıntıya ihtiyacım var! Biliyoruz ve onlara vermek için can atıyoruz. Ancak, blogumuzda belirli tanımlayıcı ayrıntıları (hangi mahallede olduğu veya kapanışımızla ilgili belirli bilgiler gibi) tartışmayacağımızı lütfen anlayın, çünkü gizliliğin bir kısmını bozulmadan tutmak istiyoruz, bu yüzden aşırıya kaçma dürtüsüne direniyoruz. bu sefer bu konuda paylaşın! Bazı kişisel ayrıntıları gizli tutmamız gerektiğini anladığınızı biliyoruz ve buna saygı duyan hepinize teşekkür ediyoruz. Birisinin gerçekten istese bile bilgiyi ortaya çıkaramayacağını düşünmek saflık olur (gayrimenkul kamuya açık bir kayıttır), ancak burada kimseye hiçbir şeyi gümüş tepside sunmayacağız. Haha! Çok şükür ki, 2010 yılında bu eve taşınmadan önce bile mevcut adresimiz sızdırılmıştı ve tek bir sorun yaşamadık ve alarm sistemimiz bize inanılmaz bir gönül rahatlığı sağlıyor (diyelim ki bizimle konuşuyor ve bizi görüyor). Ve sonra vahşi bekçi köpeğimiz var…
Soru: Ne zaman inşa edildi? Kaç yatak odası ve banyosu var? 32 yıl önce inşa edilmişti ve 4 yatak odası ve 2,5 banyosu vardı (yani aslında temizlemem gereken bir küvet daha eksikti). Birinci kattaki ana banyo yarım banyodur ve şimdiden bunu yeniden yapmayı hayal ediyorum… tüm duvar kağıtlarını çıkardıktan sonra!
S: Yaptığınız tüm iyileştirmeler sayesinde mevcut evinizi satarak ne kadar kazanacağınızı düşünüyorsunuz? Bu eğlenceli bir gönderi olur! aynen bu gönderi İlk evimizi sattığımızda paylaştığımız gibi, her şeyin nasıl sonuç verdiğini görmekten kesinlikle heyecan duyuyoruz ve bu eve ev iyileştirmelerine ne kadar kattığımıza ve bu yükseltmelerin satış fiyatını ne kadar etkilediğine ilişkin tüm ayrıntıları aktarıyoruz. Şu anki evimize olan ilgiye dayanarak (üç kez gösterdik!) emlakçılar ilan fiyatımızın iyi olduğunu düşünüyorlar, bu yüzden bu sefer orada bir miktar kâr bile olabileceğini umuyoruz!
Soru: Clara'nın büyük kız odasından o taşınmadan ayrılmak üzücü mü? 2010 yılında buraya taşındığımız andan itibaren, o odanın her zaman bir oyun odası olmasını amaçlamıştık (her ne kadar bir şekilde 2 yıl boyunca çöp odasına dönüşmüş olsa da, ayy!), bu yüzden sonunda bu alanın tadını çıkarmak ve onu kullanmak harika oldu. her zaman amaçladığımız şekilde. Clara henüz orada uyumaya tam olarak hazır olmasa bile, orada çok fazla oyun oynamıştır ve oraya taşınmış olsaydı boş bir çocuk odamız olurdu, yani her iki durumda da onun burada uyuyamayacağını biliyorduk. Her iki alan da biri oyun odası, diğeri ise onun yatak odası olacak. İşin güzel yanı, duvarlar dışında her şeyin bizimle birlikte gelmesi, dolayısıyla orada yapısal bir şey yapmadığımız (yerleşik vurgulu duvar veya ranza sistemi eklemek gibi) veya duvarları geride kalacak süslü herhangi bir şeyle kaplamadığımız için (örneğin: harika bir duvar kağıdı veya büyük bir duvar resmi) hepsi bizimle yeni evde bitebilir.
S: Bu eve yaptığınız ve yanınızda götüremediğiniz onca şeye ne dersiniz? Çini, yeni şömine ve pergola gibi mi? Biz bu şeyleri seviyoruz ve onları bırakmak kesinlikle üzücü olacak, ama bunları kendimiz yaptık; bu, eğer orada istersek yeni ev için her zaman onlarla yeniden başa çıkabileceğimiz (ve onları yeni şekillerde değiştirebileceğimiz) anlamına geliyor. Biz sadece bir eve biraz sevgi gösterdiğimiz için enayiyiz, bu yüzden asla hiçbir yerde yaşamak istemeyiz ve sırf yanımıza alamadığımız için bir şeyleri yapmaktan geri durmak istemeyiz (bizim için bunları yapmak bazen eğlencenin yarısıdır). O yüzden evde yaşarken o güzelliklerle vakit geçirmek, onların yaşayacaklarını bilmek çok güzel. Her zaman arabayla gelip pergolaya el sallayabileceğimiz gerçeği beni derinden rahatlatıyor. Evet, bu kesinlikle olacak.
S: Son projelerinizden hangilerini yeniden satış değeri için yaptığınız ve neden bunları seçtiğiniz hakkında konuşan bir gönderi görmeyi çok isterim. Son zamanlarda yaptığımız neredeyse her şey bir yılı aşkın süredir yapılacaklar listemizdeydi. Yani bunlar yeniden satış için listemize eklediğimiz şeyler değildi; yalnızca üstesinden gelmeyi seveceğimizi bildiğimiz şeylerdi, çoğu da taşındığımız günden beri. Yani hangi projeleri yapmayı seçtiğimiz daha az önemliydi. yeniden satış (aslında yok) ve yapılacaklar listemizdeki hangi projelerle ilerlemeye karar verdiğimiz hakkında daha fazlası. Örneğin, bir depo odasını kullanışlı bir oyun odasına dönüştürmek ve kaldırım kenarındaki çekiciliği arttırmak zarar vermezdi, ancak şöminenin çift taraflı kullanılması (bu, yük taşıdığı için bir duvarcı ve bir müteahhit gerektirecektir), daha uzun süre kalırsak daha çok bir fikir gibi geldi. bunu yapmayı çok isteriz. Yani şu anda finansal açıdan mantıklı olmadığını düşündüğümüz birkaç şey vardı ama yapılacaklar listemizde yapmayı umduğumuz hemen hemen her şeyi yaptık. Her şey işaretlenmiş olarak Listy McListerson'un son özetini paylaşacağız ve atladığımız güzel olabilecek tüm öğeleri en alta koymayı planlıyoruz - ancak gizliden gizliye yeni sahiplerin sonunda evimizi çökertebilmemiz için bunu yapmalarını umuyoruz onlara. Haha!
Soru: Bir çiftliğin rahatlığını ve her şeyin tek katta olmasını özleyecek misiniz? Birinci ve ikinci evimiz birbirine oldukça benzediğinden tamamen yeni bir ev düzeni denemenin eğlenceli olacağını düşünüyoruz. Çiftliğe sahip olmanın özlediğimiz tonlarca şey olacağından eminim ama iki katlı bir evin ailemiz için nasıl çalıştığını görmek bizi heyecanlandırıyor. Çamaşır odasının tüm yatak odalarıyla birlikte ikinci katta olmasını seviyoruz, bu da çiftliklerde gerçekten sevdiğimiz bir şeydi (çamaşır yığınlarını merdivenlerden yukarı ve aşağı taşımak değil).
küvet giderini temizleyin
Ayrıca üst katların işi aile işlerinden ayırma konusunda bize yardımcı olacağını gizlice umuyoruz, bu nedenle üst katta dizüstü bilgisayarların yasaklanması kuralını uygulayacağımızı düşünüyoruz. Şu anki evimizde yatağımızdan kalktığımızda ofisimizden sadece yirmi adım uzakta olduğumuza göre, yeni evimizde ofisten bir kat uzakta olmak güzel olacaktır. Ve insanlar geldiğinde tüm evi temizlemek zorunda kalmamak harika olacak (eğer sadece ana katta olurlarsa, üst kattaki yatak odasının kapılarını kapatabilir ve iki çocuklu büyüdüğümüzde yaptığımız gibi pisliği görmezden gelebiliriz) hikaye evleri, haha).
Vay be! Yani bunu yapmalı! Umarım bu yardımcı olmuştur arkadaşlar. Ve şu anki evimizde işleri bitirip bu bebeği satarken, kat planını ve çılgın duvar kağıdı ve mavi süslemelerle dolu öncesi fotoğraflarını sizinle paylaşmak için sabırsızlanıyoruz. Parmaklar geçti…
